アルファータワー西川口

  • 埼玉県戸田市喜沢一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,690万円
57.9万円/㎡
相場
3,311万円
52.0万円/㎡
2,539
3,054
3,569
4,084
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,569万円
47.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファータワー西川口
3,690万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 63.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,690万円57.9万円9階 63.72㎡ 2LDK南東
2025/12/212,580万円40.5万円9階 63.72㎡ 2LDK南
2025/07/022,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/06/212,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1SLDK北東
2025/06/082,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/06/012,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1SLDK-
2025/05/292,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/05/182,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/05/122,880万円45.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/04/072,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/03/282,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1SLDK北
2025/03/262,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/03/013,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1SLDK-
2025/02/223,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/02/113,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/01/193,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1LDK+S北東
2024/12/253,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1DK+S南西
2024/12/093,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1SLDK南東
2024/11/243,880万円46.0万円11階 84.4㎡ 2LDK南西
2024/11/233,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2024/11/223,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1LDK+S北東
2024/11/183,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1SLDK北
2024/05/273,980万円47.2万円11階 84.4㎡ 2LDK南西
2024/05/044,180万円49.5万円11階 84.4㎡ 2LDK東
2024/03/212,100万円34.6万円4階 60.76㎡ 2LDK-
2024/03/122,280万円37.5万円4階 60.76㎡ 2LDK-
2024/03/123,299万円51.8万円3階 63.72㎡ 2LDK東
2024/02/243,399万円53.3万円3階 63.72㎡ 2LDK北東
2024/02/193,499万円54.9万円3階 63.72㎡ 2LDK東
2023/12/262,500万円41.1万円4階 60.76㎡ 2LDK南東
2023/12/262,750万円43.2万円9階 63.72㎡ 2LDK北
2023/08/282,499万円39.2万円3階 63.72㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
アルファータワー西川口
戸田市喜沢一丁目
西川口駅12分 3,690万円57.9万円63.72㎡2LDK9階 / 12階建 南東1991年27戸SRC
2024/06/14レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,290万円57.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2025/06/16レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,190万円44.4万円71.92㎡3LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2026/04/16メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2023/11/25コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,790万円44.5万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2026/05/24ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,680万円46.8万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/05/30コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,990万円48.0万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2026/05/21ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 3,680万円63.6万円57.88㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2026/05/23日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,680万円59.9万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は戸田市の平均と比較して15.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
50.1万円/㎡
前年比-2.6%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファータワー西川口
所在地埼玉県戸田市喜沢一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年月1991年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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